2 Rue d'Annoux, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Annoux, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 x et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d'Annoux, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0655 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Annoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Annoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Annoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Annoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Annoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Annoux dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Annoux par rapport à la voie
Sur Rue d'Annoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue d'Annoux se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Annoux par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Annoux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et 2.95 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
