4 Rue de l'Eglise, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Eglise, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 4 Rue de l'Eglise se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Eglise par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Eglise se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et -6.95 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 250 € au 4 Rue de l'Eglise à Châtel-Gérard, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 706 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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