2 Rue du Chemin Ratier, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin Ratier, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Chemin Ratier, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin Ratier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin Ratier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Ratier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin Ratier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin Ratier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin Ratier par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Ratier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 2 Rue du Chemin Ratier se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin Ratier par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin Ratier se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et -7.63 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 750 € au 2 Rue du Chemin Ratier à Châtel-Gérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 694 € en assurant vous-même les visites, ou 847 € si le professionnel les prend en charge.
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