2 Avenue des Marronniers, 89340 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Marronniers, 89340 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chaumont.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Avenue des Marronniers se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Marronniers par rapport à Chaumont et à Yonne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Marronniers se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Chaumont et 28.22 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Avenue des Marronniers à Chaumont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 703 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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