2 Chemin des Pêcheurs, 89340 Chaumont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pêcheurs, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 24.79 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Pêcheurs, 89340 Chaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaumont.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1112 mètres
Ventes au 2 Chemin des Pêcheurs
Les 2 ventes au 2 Chemin des Pêcheurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pêcheurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Chemin des Pêcheurs se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pêcheurs par rapport à Chaumont et à Yonne
À Chaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pêcheurs se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Chaumont et -13.77 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 28.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 521 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 103 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 2 Chemin des Pêcheurs à Chaumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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