3 Route de Paris, 89700 Cheney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Paris, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Paris, 89700 Cheney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cheney.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Paris dans son marché local
Prix du 3 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 3 Route de Paris se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Paris par rapport à Cheney et à Yonne
À Cheney, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Paris se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Cheney et -30.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheney a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 111.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 000 € au 3 Route de Paris à Cheney, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 275 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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