2 Ruelle Gaulon, 89700 Cheney
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Gaulon, affiche un prix moyen de 948 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Gaulon, 89700 Cheney
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cheney.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 153 mètres
Ventes au 2 Ruelle Gaulon
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Gaulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Gaulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Gaulon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gaulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Gaulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Gaulon dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Gaulon par rapport à la voie
Sur Ruelle Gaulon, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 2 Ruelle Gaulon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Gaulon par rapport à Cheney et à Yonne
À Cheney, le prix moyen des maisons atteint 1 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Gaulon se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Cheney et -35.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheney a baissé de 14.48 % sur 1 an et augmenté de 111.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 505 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 347 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 2 Ruelle Gaulon à Cheney, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 370 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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