3 Impasse des Roses, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.88 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Roses, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0928 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 591 mètres
Ventes au 3 Impasse des Roses
Les 2 ventes au 3 Impasse des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Roses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Impasse des Roses se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roses par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roses se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Cheny et -0.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 3 Impasse des Roses à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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