13 Impasse Gallois, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Gallois, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse Gallois, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Gallois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Gallois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Gallois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Gallois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gallois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Gallois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Gallois dans son marché local
Prix du 13 Impasse Gallois par rapport à la voie
Sur Impasse Gallois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 13 Impasse Gallois se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Gallois par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Gallois se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 8.18 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 13 Impasse Gallois à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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