32 Rue de Chablis, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Chablis, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Chablis, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Chablis
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Chablis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Chablis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Chablis, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chablis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Chablis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Chablis dans son marché local
Prix du 32 Rue de Chablis par rapport à la voie
Sur Rue de Chablis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 32 Rue de Chablis se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Chablis par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Chablis se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 23.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 32 Rue de Chablis à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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