4 Rue du Poirier aux Merles, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Poirier aux Merles, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue du Poirier aux Merles, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1612 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Poirier aux Merles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Poirier aux Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Poirier aux Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Poirier aux Merles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poirier aux Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Poirier aux Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Poirier aux Merles dans son marché local
Prix du 4 Rue du Poirier aux Merles par rapport à la voie
Sur Rue du Poirier aux Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 4 Rue du Poirier aux Merles se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Poirier aux Merles par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Poirier aux Merles se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Cheny et 3.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
