31 Rue du Vivier, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 16.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue du Vivier, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 729 mètres
Ventes au 31 Rue du Vivier
Une vente a été recensée au 31 Rue du Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 31 Rue du Vivier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Vivier par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Vivier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Cheny et 5.59 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
