2 Chemin des Vergers, 89600 Chéu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Vergers, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chéu.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 2 Chemin des Vergers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vergers par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vergers se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Chéu et -20.93 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 2 Chemin des Vergers à Chéu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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