3 Grande Rue, 89600 Chéu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 819 €/m², inférieur de 12.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grande Rue, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chéu.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 910 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 3 Grande Rue se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Chéu et -44.17 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 3 Grande Rue à Chéu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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