11 Rue Basse Gallard, 89600 Chéu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Basse Gallard, affiche un prix moyen de 737 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 mais inférieur de 12.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Basse Gallard, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chéu.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Basse Gallard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Basse Gallard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Basse Gallard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Basse Gallard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse Gallard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Basse Gallard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Basse Gallard dans son marché local
Prix du 11 Rue Basse Gallard par rapport à la voie
Sur Rue Basse Gallard, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 11 Rue Basse Gallard se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Basse Gallard par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Basse Gallard se situe 29.2 % en dessous de la moyenne de Chéu et -49.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 850 € au 11 Rue Basse Gallard à Chéu, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 921 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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