3 Rue Noblot, 89600 Chéu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Noblot, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Noblot, 89600 Chéu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chéu.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Noblot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Noblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Noblot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Noblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Noblot dans son marché local
Prix du 3 Rue Noblot par rapport à la voie
Sur Rue Noblot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 3 Rue Noblot se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Noblot par rapport à Chéu et à Yonne
À Chéu, le prix moyen des maisons atteint 1 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noblot se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Chéu et -33.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéu a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 20.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 790 €/m² au premier semestre 2020 à 644 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 700 € au 3 Rue Noblot à Chéu, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 435 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 218 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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