3 Chemin de l’Araignée, 89800 Chichée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Araignée, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Chemin de l’Araignée, 89800 Chichée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Chichée.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 3 Chemin de l’Araignée
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l’Araignée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Araignée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Araignée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Araignée dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Araignée par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Araignée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 3 Chemin de l’Araignée se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Araignée par rapport à Chichée et à Yonne
À Chichée, le prix moyen des maisons atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l’Araignée se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Chichée et -18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chichée a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 053 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 150 € au 3 Chemin de l’Araignée à Chichée, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 504 € en assurant vous-même les visites, ou 752 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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