2 Chemin de Champagne, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Champagne, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Champagne, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Chitry.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Champagne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à la voie
Sur Chemin de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 2 Chemin de Champagne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Champagne par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Champagne se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Chitry et -28.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 2 Chemin de Champagne à Chitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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