4 Chemin de la Sente, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Sente, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de la Sente, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitry.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Sente
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Sente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Sente
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Sente. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Sente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Sente dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Sente par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sente, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 4 Chemin de la Sente se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Sente par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Sente se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Chitry et -28.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 4 Chemin de la Sente à Chitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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