1 Chemin de Vaudu, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Vaudu, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de Vaudu, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitry.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de Vaudu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de Vaudu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Vaudu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Vaudu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Vaudu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Vaudu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Vaudu dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Vaudu par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaudu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 1 Chemin de Vaudu se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Vaudu par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de Vaudu se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Chitry et -26.72 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 1 Chemin de Vaudu à Chitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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