2 Chemin des Fossés, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Fossés, affiche un prix moyen de 1 077 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°5.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Fossés, 89530 Chitry
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Fossés dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Fossés par rapport à la voie
Sur Chemin des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 2 Chemin des Fossés se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Fossés par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Fossés se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Chitry et -26.58 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 850 € au 2 Chemin des Fossés à Chitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 346 € en assurant vous-même les visites, ou 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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