4 Rue de Beugnon, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beugnon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Beugnon, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chitry.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beugnon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beugnon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beugnon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Beugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 4 Rue de Beugnon se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beugnon par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beugnon se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Chitry et -29.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 4 Rue de Beugnon à Chitry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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