4 Ruelle des Pignons, 89530 Chitry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle des Pignons, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruelle des Pignons, 89530 Chitry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chitry.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle des Pignons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle des Pignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle des Pignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle des Pignons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Pignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle des Pignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle des Pignons dans son marché local
Prix du 4 Ruelle des Pignons par rapport à la voie
Sur Ruelle des Pignons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 4 Ruelle des Pignons se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle des Pignons par rapport à Chitry et à Yonne
À Chitry, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle des Pignons se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Chitry et -28.7 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitry a augmenté de 31.75 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024 à 800 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 4 Ruelle des Pignons à Chitry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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