11 bis Grande Rue, 89140 Compigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 bis Grande Rue, 89140 Compigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Compigny.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compigny à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 11 bis Grande Rue se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à Compigny et à Yonne
À Compigny, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Grande Rue se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Compigny et 20.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compigny a augmenté de 58.45 % sur 1 an et augmenté de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 359 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 009 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 11 bis Grande Rue à Compigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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