2 Rue du Magny, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Magny, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue du Magny, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Magny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Magny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Magny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Magny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Magny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Magny dans son marché local
Prix du 2 Rue du Magny par rapport à la voie
Sur Rue du Magny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 2 Rue du Magny se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Magny par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Magny se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -7.25 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.66 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
