41 Rue Marcel Hugot, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Hugot, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 41 Rue Marcel Hugot, 89580 Coulanges-la-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Coulanges-la-Vineuse.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges La Vineuse Porte D'en Bas à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marcel Hugot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marcel Hugot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Marcel Hugot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Marcel Hugot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Hugot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Hugot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Hugot dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Hugot par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Hugot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 41 Rue Marcel Hugot se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Hugot par rapport à Coulanges-la-Vineuse et à Yonne
À Coulanges-la-Vineuse, le prix moyen des maisons atteint 1 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Hugot se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-la-Vineuse et -5.97 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-la-Vineuse a baissé de 8.74 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au premier semestre 2020 à 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 192 €/m² sur la période récente.
