2 Passage de la Madeleine, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Madeleine, affiche un prix moyen de 567 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Passage de la Madeleine, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0295 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Madeleine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Passage de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 567 €/m². Avec un prix moyen de 567 €/m², le 2 Passage de la Madeleine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Madeleine par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Madeleine se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -57.18 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
