7 Rue des Grands Vergers, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Grands Vergers, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue des Grands Vergers, 89480 Coulanges-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coulanges-sur-Yonne.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Grands Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Grands Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grands Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Grands Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grands Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Grands Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Grands Vergers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Grands Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 7 Rue des Grands Vergers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Grands Vergers par rapport à Coulanges-sur-Yonne et à Yonne
À Coulanges-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Grands Vergers se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Coulanges-sur-Yonne et -31.34 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulanges-sur-Yonne a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 41.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 807 €/m² au premier semestre 2020 à 433 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 649 €/m² sur la période récente.
