8 Impasse des Ravines, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Ravines, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Ravines, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Courgenay.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 354 mètres
Ventes au 8 Impasse des Ravines
Les 2 ventes au 8 Impasse des Ravines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Ravines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Ravines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ravines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Ravines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Ravines dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Ravines par rapport à la voie
Sur Impasse des Ravines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 8 Impasse des Ravines se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Ravines par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Ravines se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et -4.23 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Impasse des Ravines
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 8 Impasse des Ravines à Courgenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
