2 bis Rue de l’Eglise, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de l’Eglise, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1435 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 412 mètres
Ventes au 2 bis Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 2 bis Rue de l’Eglise se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l’Eglise par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l’Eglise se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -12.47 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
