13 Rue de Villeneuve, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue de Villeneuve, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000WLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Villeneuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 13 Rue de Villeneuve se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villeneuve par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villeneuve se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Courgenay et 1.66 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
