2 Rue du Chemin de Ronde, 89190 Courgenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 832 €/m², identique à celui du n°51 mais inférieur de 7.86 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Chemin de Ronde, 89190 Courgenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Courgenay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1499 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin de Ronde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 2 Rue du Chemin de Ronde se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin de Ronde par rapport à Courgenay et à Yonne
À Courgenay, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Ronde se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Courgenay et -37.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgenay a baissé de 12.67 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 981 €/m² au premier semestre 2022 à 1 574 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 356 €/m² sur la période récente.
