34 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°36 bis et du 10.89 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 230 mètres
Ventes au 34 Rue des Préaux
Les 2 ventes au 34 Rue des Préaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Préaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 34 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 34 Rue des Préaux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Préaux par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Préaux se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 27.26 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 2.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
