40 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 40 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 273 mètres
Ventes au 40 Rue des Préaux
Une vente a été recensée au 40 Rue des Préaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Préaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 40 Rue des Préaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Préaux par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Préaux se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 24.94 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
