48 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 48 Rue des Préaux, 89140 Courlon-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Courlon-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000SB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Francis Ponge à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Préaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 48 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 48 Rue des Préaux se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Préaux par rapport à Courlon-sur-Yonne et à Yonne
À Courlon-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Préaux se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Courlon-sur-Yonne et 15.12 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courlon-sur-Yonne a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 268 €/m² au premier semestre 2020 à 1 941 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
