40 Rue Torse, 89560 Courson-les-Carrières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Torse, affiche un prix moyen de 805 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Torse, 89560 Courson-les-Carrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courson-les-Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Roch Coignet à 725 mètres
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Torse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Torse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Torse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Torse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Torse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Torse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Torse dans son marché local
Prix du 40 Rue Torse par rapport à la voie
Sur Rue Torse, le prix moyen des maisons s'établit à 822 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 40 Rue Torse se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Torse par rapport à Courson-les-Carrières et à Yonne
À Courson-les-Carrières, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Torse se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Courson-les-Carrières et -39.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courson-les-Carrières a baissé de 25.74 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 680 €/m² au premier semestre 2024 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
