33 route de Nailly, 89100 Courtois-sur-Yonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 route de Nailly, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°32 mais supérieur de 13.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 route de Nailly, 89100 Courtois-sur-Yonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Courtois-sur-Yonne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtois Ecole à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 33 route de Nailly
Aucune vente n'a été recensée au 33 route de Nailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 route de Nailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 route de Nailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 route de Nailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 route de Nailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 route de Nailly dans son marché local
Prix du 33 route de Nailly par rapport à la voie
Sur route de Nailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 33 route de Nailly se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 route de Nailly par rapport à Courtois-sur-Yonne et à Yonne
À Courtois-sur-Yonne, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 route de Nailly se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Courtois-sur-Yonne et 56.5 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtois-sur-Yonne a augmenté de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 411 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
