3 Chemin de l'Eau, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'Eau, affiche un prix moyen de 438 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de l'Eau, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'Eau dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'Eau par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 3 Chemin de l'Eau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'Eau par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'Eau se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.89 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
