1 Chemin du Thureau, 89480 Crain

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Crain

À propos du 1 Chemin du Thureau, 89480 Crain

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Crain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 430 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 1138 mètres
  • - Coulanges-sur-Yonne à 1145 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Thureau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Thureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Thureau

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Thureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

29 septembre 2022
66 000 €(1 100 €/m²)
Maison3 p•60 m²
9 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
30 juin 2020
60 000 €(1 111 €/m²)
Maison3 p•54 m²
14 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
28 novembre 2023
59 000 €(1 204 €/m²)
Maison2 p•49 m²
5 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
28 mai 2021
47 000 €(723 €/m²)
Maison3 p•65 m²
18 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
27 septembre 2019
45 000 €(978 €/m²)
Maison2 p•46 m²
19 Rue des Gais Logis, 89480 Crain
7 septembre 2019
63 000 €(984 €/m²)
Maison4 p•64 m²
3 Rue des Gais Logis, 89480 Crain

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Chemin du Thureau à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 25 000 € (5 %)

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12 500 €en assurant vous-même les visites
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