21 Grande Rue, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grande Rue, affiche un prix moyen de 492 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Grande Rue, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 21 Grande Rue
Une vente a été recensée au 21 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 492 €/m², le 21 Grande Rue se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grande Rue par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grande Rue se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.46 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 600 € au 21 Grande Rue à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 615 € en assurant vous-même les visites, ou 308 € si le professionnel les prend en charge.
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