1 Impasse de Bouzière, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Bouzière, affiche un prix moyen de 438 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de Bouzière, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de Bouzière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de Bouzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Bouzière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Bouzière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bouzière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Bouzière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Bouzière dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Bouzière par rapport à la voie
Sur Impasse de Bouzière, le prix moyen des maisons s'établit à 439 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 1 Impasse de Bouzière se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Bouzière par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Bouzière se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Crain et -70.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 900 € au 1 Impasse de Bouzière à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 548 € en assurant vous-même les visites, ou 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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