6 Impasse des Prés, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse des Prés, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 411 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 6 Impasse des Prés se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Prés se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 900 € au 6 Impasse des Prés à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 623 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge.
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