2 La Grange Folle, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Grange Folle, affiche un prix moyen de 439 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Grange Folle, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0559 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0560 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Grange Folle
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Grange Folle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Grange Folle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Grange Folle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Grange Folle dans son marché local
Prix du 2 La Grange Folle par rapport à la voie
Sur La Grange Folle, le prix moyen des maisons s'établit à 438 €/m². Avec un prix moyen de 439 €/m², le 2 La Grange Folle se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Grange Folle par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Grange Folle se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Crain et -70.07 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 21 950 € au 2 La Grange Folle à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 549 € en assurant vous-même les visites, ou 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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