2 Route de Chaumont, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chaumont, affiche un prix moyen de 540 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chaumont, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 776 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chaumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Chaumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chaumont dans son marché local
Prix du 2 Route de Chaumont par rapport à la voie
Sur Route de Chaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 536 €/m². Avec un prix moyen de 540 €/m², le 2 Route de Chaumont se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chaumont par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chaumont se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Crain et -63.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 27 000 € au 2 Route de Chaumont à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 675 € en assurant vous-même les visites, ou 338 € si le professionnel les prend en charge.
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