1 bis Route de Lucy, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Lucy, affiche un prix moyen de 438 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 bis Route de Lucy, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Lucy
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Lucy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lucy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Lucy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Lucy dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Lucy par rapport à la voie
Sur Route de Lucy, le prix moyen des maisons s'établit à 451 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 1 bis Route de Lucy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Lucy par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Lucy se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Crain et -70.14 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 21 900 € au 1 bis Route de Lucy à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 548 € en assurant vous-même les visites, ou 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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