8 Rue Albert Rocher, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Rocher, affiche un prix moyen de 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 21.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Albert Rocher, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 529 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Rocher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Rocher dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Albert Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 516 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 8 Rue Albert Rocher se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Rocher par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Rocher se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Crain et -66.05 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 900 € au 8 Rue Albert Rocher à Crain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 623 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge.
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