3 Rue des Vignes, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 577 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Vignes, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Crain.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 907 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 577 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Crain et -60.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 850 € au 3 Rue des Vignes à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 721 € en assurant vous-même les visites, ou 361 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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