18 Rue du 20 Juillet 1944, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 20 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 431 €/m², identique à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue du 20 Juillet 1944, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du 20 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du 20 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du 20 Juillet 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du 20 Juillet 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 20 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du 20 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 20 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 18 Rue du 20 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 20 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 433 €/m². Avec un prix moyen de 431 €/m², le 18 Rue du 20 Juillet 1944 se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 20 Juillet 1944 par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du 20 Juillet 1944 se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Crain et -67.45 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 7.08 % sur 1 an et baissé de 40.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
