25 Rue du Moulin, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 519 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°42 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue du Moulin, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 621 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 624 mètres
Ventes au 25 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 25 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 519 €/m², le 25 Rue du Moulin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Moulin par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Moulin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Crain et -64.62 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 950 € au 25 Rue du Moulin à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 649 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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