32 Rue du Moulin, 89480 Crain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 478 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°30 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Moulin, 89480 Crain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Crain.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0355 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0388 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulanges-Sur-Yonne à 590 mètres
- - Coulanges-sur-Yonne à 595 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 32 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 500 €/m². Avec un prix moyen de 478 €/m², le 32 Rue du Moulin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin par rapport à Crain et à Yonne
À Crain, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Crain et -67.42 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crain a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 39.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 506 €/m² au premier semestre 2023 à 545 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 900 € au 32 Rue du Moulin à Crain, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 598 € en assurant vous-même les visites, ou 299 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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